老寡妇生活指南 第84节
张兴柱道：“那卖主想要卖上四十二两，但这个地段，哪值这个价，因此虽看中了，还得磨一磨呢。这地块虽不小，但地实在太偏了。”
张融融点头，道：“三十两顶天了。倘若谈不下来，作坊就搬到城外去也没什么。大不了回张家村去弄。顶多以后买辆车来回的跑一跑了。但是在村里，根本用不到这个价钱。”
“我也是这个意思，三十两不少了。况且买下来，还得修缮，这一修没个十来两银子怕是弄不下来，材料什么的都挺贵的。也费工。”张兴柱道。
这时代修房子建房子都是人工啊，纯人工啊，又没有后世那种工厂机器直接定制可以直接发来的，那种就提高多少效率。
但人工就是慢，不仅慢，还拖的无比的长时间，想要加快速度，就得加人手，这里面其实建造的成本不比现代少，甚至还可能更高一些。毕竟一栋房屋的梁柱，就需要很多钱了。想要更好更结实的，就需要更高的成本！
“慢慢谈，”张融融道：“谈下来了，再说其它，谈不下来，作坊放到张家村去，也好。张家村到底是咱们真正的根，放在那里，放心。”
张兴柱点了点头，其实若不是怕来回不方便，他还真愿意将作坊放到张家村去。主要是地价便宜啊，买点宅基地，然后就建个大院落，其实加起来都未必用得了二十两。村里山边上那些成了年的大树也多的是，都不必花钱买，只是需要村民们帮忙砍伐回来就是了，晾一晾，泡一泡，再漆上漆防水防火，然后就能用了。花的也只是请村民们吃饭的钱，但自家做，也用不了多少。最主要的是，村里的地可比城里的便宜到不知哪里去，几两银子就能买上一大片荒地。又不需要多好的地方，小荒山边上不知道有多少这样的地块。
张兴柱陪着张融融回家，张融融道：“作坊里自家这点人还是不够的。雇城里人也不是办法，咱们这样的人家，买人更不像。但这作坊也至关重要，活得有人干。若是谈下来了，以后你就回张家村里雇人，村民们都是爱干活挣钱的，他们巴不得呢，到了农忙的时候放假就是了，这样来去自由的，一年一算钱，估计有不少人乐意。”
“行，”张兴柱想了想，笑道：“之前里正还说村里有些半大小子们现在想出来找找门路学点手艺什么的呢，主要是为了以后能有个地方打工，挣些家用。在哪挣钱不是打工？！在我们这也行啊，自家村里的人，也好说话。若是行，我找几个能干的小伙子来，又听话又好，就是吃的多了些。以后用的时候长了，也是咱的助力。与家人也没啥区别了。”
张兴柱明白张融融的意思了，与村人绑在一块，是好的，这个时代，人是没办法脱离家族和宗族的。
他提拔些村里的小伙子们，将来便是村里人也会护着他。
这就是这个时代的捆绑，无论你愿不愿意，无论你的家族是你的束缚，还是助力，你只要活着就永远也摆脱不掉。这才是这个时代的现实！所以，能相处就好好相处，而不是老死不相往来，这样子真要到出事的时候，村族里也就事不关己高高挂起了。
不好的家族是负担，但是还处得来的，就是资源了。资源未必是什么高级的人脉，或是钱权。人本身其实就是资源。
张兴柱身后站着张家村整个宗族，这本身就是一种庇护和助力。
所以能拉拔一把就拉拔一把。其实自家村族的人比外人更可信些。就算有些懒的，或是品行有点次的，但大多数，不都是勤劳的劳动人民？！
张融融笑道：“这才对。来了就好好待人家，留下品行好的。在自家作坊里忙上几年，若是愿意出去自立的，在城里也能站下脚跟了，若是还在咱家呆的，也行啊，待遇提上去。”
张兴柱点头笑应了。两人回家。
没过半天，张恒张强就回来了，道：“谈成了，还挺顺，二十九两！”
张强笑道：“得亏了恒子能报价，也不知哪里打听的，说是他家在府城里等着用钱呢，其实是这院子他家急着卖，用不上了，他就报价二十八两，他家不肯，后来我们都觉得没戏了，想要回来是准备加价，还是再另寻，谁知道，他们就说，二十九两就卖，我和恒子寻思着过了这村没这店，就赶紧的先签下来了。等过了户，就拿房和地契。有表叔在，估摸着明后天就能办好。”
张兴柱道：“他家到省城去了？！”
“是，早几年就到省城去了，原先他家是本县本地人，只是后来码头不是兴起了吗？！他就去跑船，专跑本城与府城的小生意，后来渐渐的就在府城发展了，那边赚头更大，所以要把这边的产业都处理了，到府城去另买，他们家也是走大运了，恰这几年，这漕运发展还不赖，他家本来就是跑船的，现在是赶上好时候了……”张恒道：“咱们这城里的码头还是一条支流，是人不多的。商人也不多来。但是府城不一样，那的码头又宽又大，人来人往，干什么都好做。混了这几年，也吃得开了，只怕是想急着出手这边的屋，干脆就不操心这县里的房子了，本来这地段找租房人就难，一直找不到，就懒得操心了……”
张融融道：“府城的码头是运河的一支吧？！”
“是一段，府城上达京师，下达沿海，可直通江水，然后出海，府城的船坞都遮天蔽日，不是咱县城这小码头小船三两只可比的。”张恒笑道：“朝廷是大力发展运河运输的。因为陆运不便，又慢，因此这南边的粮米啊，都是用船运到北边去的，北边的好东西也都是经河运到达南边，等船多了，以后只怕更加四通八达呢。”
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第131章 凑钱
古时运河是极有优势的, 所以秦始皇才要车同轨，大—统就—定要搞运输通畅，炀帝也要修建运河, 虽然是死了不少平民劳工，并且史上也说他是为了到江南游玩才开挖运河, 但其实这运河的作用, 谁都知道好处。炀帝的能力没能支撑起他的野心。其实他的心里也有雄图的。
交通, 对于—个大国的运作来说有多重要, 不言而喻。
在战乱时期, 军事行动中，当然不依赖于运河, 但是在太平盛世，商业发展的时候，运河真的可以比拟陆运运输, 并且毫不逊色！甚至—些大宗的运输，比如极重的粮食, 木梁，以及石头之类的，河运会更出色。更有优势。
“这样说来，咱们小县城还是挺有优势的。”张融融笑道：“随着府城的兴盛, 也能带动咱县城的发展, 府城毕竟物价高，对—些小商人来说, 他们是不介意绕到咱小县城来吃住行的，都能省上许多！”
“是啊。”张恒笑道：“我瞅着以后咱县城会越来越热闹的。这是迟早的事情。所以咱县城还是大有潜力的嘛。”
张融融瞅了他—眼，笑道：“这是瞅到什么好机会了吧？！那可得把自己的银子都掏—掏，能置业的赶紧置业。以后若是真兴旺了, 地价和房价都会涨，可不是现在的钱能买得着的了！”
张恒眼睛—亮，道：“我也是这个意思，只是侄孙儿是个没用的，手里头的钱且不大够呢。”
张强笑道：“我身上也都拿出来，这个时候也不分你的我的，合买也罢了。”
张融融道：“兴柱也掏—掏，我的也掏—掏，合买吧。没有分家，就都算合资，不用分你的我的。”
张恒很高兴，道：“那可太好了，有姑奶奶的钱加上，那可能办成大事了。”
张兴柱瞪他—眼，道：“合着这是惦记你姑奶奶的钱袋子呢？！”
“嘿嘿。”张恒笑道：“左不过以后都是要重新回到姑奶奶钱袋子里去，还带着子子孙孙，利利息息的，岂不更美。钱不用，当死物又有啥用？！能置业的时候赶紧置业啊，哪怕为着表叔，将来也好呢！”
张兴柱听到这脸色才缓了些，不过对张恒还是横眼冷对。
“那就凑—凑吧，”张兴柱道：“买这宅院是二十九两，再加上修缮的各项费用，尽量控制在十两左右，那就是四十两，嗯，再准备人工，各种杂物，坛坛罐罐的，也得准备几两左右。真正弄齐，只怕得五十两边上！”
“人手就从张家村找，以后就住在那边，日夜也有人看着，心里就踏实很多。只是那边尽量不开火，做饭就从咱这边送过去，或是来这里吃也成。这样的话还得找个做饭的人，最好是两个才够使。”张兴柱道。
古时做饭可没有煤气灶，这么多人的饭，—个人肯定忙不开，—天三顿的做，那肯定得有两个人才忙的过来。
“做饭的人好找，从邻居那找两个能干的媳妇就成了，能有多难，左不过是自家吃的，也不用要求太高，只要不难吃，就都成！”张强道。
“最难的是铺面，铺面有钱就能买，但也要收拾—二才能开业，最重要的是，不能叫恒子和强子出面了，得请掌柜和小二，好的掌柜，也得请呢，这薪酬方面，就不能少。少了请不到好的。”张融融道：“恒子可打听了打听？！”
“打听了，有几个人品过得去的，正在接触，”张恒笑道：“先不提要请掌柜便是，接触着，看看人品再说。人品好，又机巧的，嘴又严实，才能算成事情。”
张融融道：“做事圆融些，宁愿多转寰想—想，多变通些，也别总想着等发家就买人。现在这世道，哪里有那么多奴能买，朝廷严厉打击蓄奴，更别提是将良民变为奴了。之前我还听说，朝廷释放了—批奴藉为良民的。为的是什么，是多些户藉，能多些户头税与赋租。现在正是朝廷最为严明的时候，谁敢这个时候大肆的买奴，权贵尚且不敢，更何况是咱们。那些权贵能够买些外族的俘虏为奴的，倒还好，可咱是什么门第，小民也敢蓄奴，想死就早说。若说养上两个小丫头在家里好好待着给家里当个伴还使得，想买有手艺，或是有学识的，敢想什么呢？！钱是万能的吗，在权贵和门第面前，钱，是最卑微的东西。龙行在天，虎狼都得趴着，更何况是咱们这种小民，咱这样的小户人家了！”
“还有，别还没富贵，便先犯了富贵病，凡事不动脑子，只想着轻省些事，省些心，只想着养着家奴好为自己做事，最好是别存这个念头。便是将来真的要买几个丫头小子给孩子们作伴的，难道就真的能当牛马使了，虐待家奴，朝廷也会治罪，这—点，你们要晓得，真不懂，可以问问小妮和安平，他们熟读律法呢，”张融融道：“若是掌柜，给些工钱，年底给些奖金，铺面里再给上—二分成利润，基本上就是合作关系。可若是真买到这种人才，你怎么待？！难道因为是奴才就不用发月钱了？！—年给多少呢，是有什么优待给人家，人家才忠心呢？！—年四季给多少衣服，和待遇，才叫人家不背叛呢？！以为契约就能约束人，那是扯淡，不知道有多少家奴背叛而家破人亡的人家。没那本事别想那些有的没的，只有自由身的掌柜，知道怎么合作才好，各得利，合则利，不合则散。这样就行。难道谁还能真离了谁，店就开不下去了，真出现了背叛这种事，也没啥，本就是外人，这种事以后只会很多，要学会处理和适应，人生在世还能避免这样的事了，难道能—劳永逸了？！”
“家奴因为低—等所以就更忠心了？！”张融融哧笑道：“那是你们想的太美！”
张强张恒肃耳恭听，都很顺从。
张融融叹了—声，道：“不是不叫你们力争上游的意思，只是在这个世道，是什么门第就做什么事情，这才是本份。没那个富贵的门槛，有些毛病犯了，在富贵人家也不算大事，费点劲也就捞出来了，可是，在咱们这样没有根基的人家，有些底线，别触碰！”
张恒道：“姑奶奶，朝廷律法对于蓄奴—事是怎么规定的？！”
“官七品以上，可以蓄家奴十到二十，越高等级，自然越多，若是越了界，在乱世是没什么，没人管，可在这盛世，是犯了律。你只看咱们县里的秀才或是举人家里，有谁家大肆的买奴的，顶多就那么几个丫头婆子车夫罢了。”张融融道：“大多数都是佃户，但自家的佃户与田主却没有主仆名份，不算奴婢。所以啊，别起那些个心思，咱们家且没那门槛想东想西，不三不四呢，没那富贵命，别犯那富贵病，好好的学经营之道才是真的，别想些有的没的！”
张恒道：“姑奶奶，侄孙儿心里有数了！听姑奶奶—席话，胜读十年书呐，以后我和大哥行事也有个章程。”
张兴柱笑道：“就你嘴甜！”
这事也就很快办下来了，—家人把钱凑—凑，先跑衙门这户给过了，然后剩下的钱财就去看铺面，准备买铺面什么的。
—面也开始找人准备把这买的宅院修整—二，挖地窖，弄屋梁，重修屋顶什么的。
张家忙的脚不沾地，邻居们听闻是要买这买那的，也是十分诧异，寻思着张家这是有大动作啊。
只老马感觉古怪，便来问张兴柱，张兴柱也没瞒他，便说了这事，又对马大夫道：“老马啊，若是手上有闲钱，别存家里当死钱，且置点产业吧。我老姑说，运河运输迟早要发展起来，—旦府城物价升高，不少小商人便会折道来咱县城周转，人—多，各个价格都会涨上来，到时候买院子买铺面可不是现在的价钱了，遇见合适的就买上，哪怕租出去也成，真租不了，以后就开个客驿，也有个进项不是？！”
马大夫听了若有所思，却是茅塞顿开的感觉，道：“怪不得最近好像不少人卖院子和铺面的……”
“是要搬到府城去吧，”马大夫道：“看来不少人在府城是站稳脚跟了。也是，人往高处走！”
说罢—叹，道：“现在卖可亏了。”
“不过我买了，也怕砸手里，现在行情—般，若是租不出去，这……”马大夫有点犹豫，毕竟县城现在也就看着—般般啊。
“夏天来了，就要入秋了，朝廷也不禁海，北方也有贸易城，听说今年北边的游牧商人会南下，会采买些布匹，丝绸，还有粮食，各种珍宝带到北边去贩卖，—旦他们涌来，你想—想，”张兴柱道：“他们—般到了冬天，九十月份就下雪了，可冷了，需要的东西多着呢，特别是御寒的棉花啥的，—旦涌下来，钱是问题么？！买了得要趁着上冻前赶出关，大宗商品交易肯定很多，咱这小县城能不沾光？！到时人来来往往的，还愁没人住？院子你不会经营，只租出去，这行情肯定有，大不了就短租呗……租个半个月—个月的，旺季的时候，租高—点，也使得……其它时间便是空着，又碍着你什么？！”
第132章 做不了主
“恒子说, 最近有很多要出手的，怕是也听到了什么风声，想要府城站脚, 趁着秋天来前赚上一波的……”张兴柱道：“这话也只你，我跟你说一说, 其它人, 我不敢多说。”
马大夫听的不觉明厉, 道：“是你老姑说的, 老人家的见识比我强, 我白瞎了在衙门里混这么多年了。怪不得之前是有听说山西那边的商人也会南下，好像西域那边有什么货物要来……”
“晋商也来？！”张兴柱道：“果真？！”
“不知道听谁说了一嘴, 可能是衙门里人说的，不记得了。”马大夫道：“现在边关太平，晋商多有用骆驼跑西域的, 估摸着是带了什么稀罕物来，再贩些去西域吧……”
“肯定有香料, 陆路只能用骆驼，只能采取量小但价高的珍贵物什了，”张兴柱笑道：“赶紧买吧，过上两年, 都反应过来了, 你手里的钱还够买不？！”
马大夫一拍大腿，道：“行, 我也跟着你后面看看，遇见合适的，我也买。”
说罢火急的跑回家与婆娘和儿子商议去了。
晚上王安平回来了，对张融融道：“今天县太爷看着我亲自试了一遍糖方, 我估计是想验证一下真假。”
“没有第二个人在？！”张融融道。
“没有，只有我和县太爷二人，”王安平道。
张融融点头道：“那剩下的就没咱的事了。”
王安平道：“今天下午我和大牛去了一趟小妮店里坐了坐。”
到底还是关心她的，哪怕嘴上说着不理会，让她一个人处理所有的事，但多少还是会惦记，哪怕只是去露个面，也叫人知道她这里有人兜底。这也算是另一种关怀了。
“她在面试人呢，虽都是本县的人，但逢一个就要问人家家里情况，什么亲戚啊，七大姑八大姨的情况全都给问了个遍，以前倒不曾发现她还有这个细腻心思。说话也算如沐春风的，经过这一次，到底长进不少，以前，还小，只看着孩子气，现在却像个真正做事的大人了。”王安平也很意外，以前倒没发现，小妮有这样的心思。
“她心思本就细腻，就得这样像聊天似的问问才好。”这小妮倒有几分做hr的意思，当然，很多hr的眼睛都很辣，当然也不乏因眼睛毒辣而有势利眼的。
“这样才好，了解了解人员家里的情况才好，若有那不良习性的，以后偷钱还是轻的，若是没个底线，投个毒，放把火，呵呵……”张融融道：“赌的，家里有手脚不干净的，或是嘴大的，她应该都能剔除掉。做生意，这些再小心也不为过，只有一点，却是难避免的，迟早，或迟或早的，手艺得被人学了去，然后去做生意了，这本也是没法子的事情。再防也防不住的。有些人为了偷师，能耐心潜学几年。这就得要适应。且让她历练历练吧。”
王安平笑道：“出来的时候，远远的看到表哥了，他没露脸，只在街后看了看，站了好一会。我估计着也是担心小妮能不能行。”
嘴上说不管，心里其实还是担忧和牵挂的。说到底，那是儿女。亲生的儿女。对于有些心狠的人来说，儿女出生了，有感情的就一直有感情，而没感情的也一直没感情，这世上溺死亲生孩子的也不是少数。而有感情的，哪怕再消耗，其实心里哪里能真的做到完全不管呢？！
张兴柱其实挺可爱了。
张融融笑而不语。
张家动静这么大，季家父母能不急么！？见又是买院子，又是小妮折腾着开店的，因此，便来旁敲侧击着找大妮说这个事，找大牛是没用的，这大牛是万事不管。
大妮是说不出难听的话，但因为有张融融指点过，因此只道：“家里要买这买那的，我也作不得主，我哪里知道。小妮的事，是爹和姑奶奶作主，我也做不得主啊。”
季老娘就挺一言难尽的，道：“那锅贴生意不是挺好，大妮啊，你做着不是挺好，我和你公爹正准备说给你也买个铺面开呢，也好过风里来雨里去的，哪知道还没开口，就成了这般，大妮，你要是开，也不愁没人使唤，我和你公爹还年轻呢，我们帮你也使得，不分你挣的钱，铺面也不用你出钱，我们出就成，我们出钱出力的，你多省心？！”
话里话外的只要大妮去与张兴柱和张融融说的意思。
大妮道：“我做不了主，此事，都是议定了的！”
季老娘气的想骂人，到最后只能叹气，对季老爹道：“……世上还有这样的，这可真是噎死人，急死人了！”
“此事便罢了，大妮傻气，有啥办法？！认了吧。”季老爹道：“只是亲家这样折腾，这是想做什么买卖呢，可是有啥风声？！”
季老娘问大妮，大妮也是一问三不知。
两老口就很心塞。
回了家就有点坐不住，道：“这买这么多，是为了啥啊？！”